- 12 марта 2025 16:27
- Статья
С 1 марта эскроу-счета начали использоваться и при строительстве частных домов. Почему?
В многоквартирном домостроении подобная схема заработала еще в 2019 году. Об особенностях проектного финансирования в индивидуальном жилищном строительстве расскажет управляющий Отделением-Национальным банком по Республике Башкортостан Банка России Марат Кашапов.
М.Кашапов:
Граждане, использующие счета эскроу при строительстве частного дома, теперь имеют те же преимущества, что и при покупке жилья в строящемся многоквартирном доме. А именно:
- подрядчик сможет получить деньги только после регистрации права собственности на построенный дом. Таким образом граждане защищены от ситуаций, когда подрядчик получил деньги и бросил стройку. Если дом не будет достроен, заказчик получит деньги обратно;
- счета эскроу будут открываться только в банках с достаточным кредитным рейтингом, а средства на них на период строительства будут застрахованы от банкротства банка в пределах 10 млн рублей.
Также заказчик получает возможность оценить опыт подрядчика: информация о его проектах, условиях договора подряда, типовых проектных решениях будет размещена в единой информационной системе жилищного строительства.
Отмечу, что проектное финансирование с использованием счетов эскроу уже сыграло положительную роль в строительстве многовартирных домов, защищая деньги дольщиков. Мы рассчитываем,что и в сегменте ИЖС оно также будет востребовано и будет способствовать повышению прозрачности данного сегмента строительства.
Популярное
В Башкирии выросли тарифы на услуги ЖКХ
Башкирия направит 120 млрд рублей на развитие транспортной системы
Научный институт «РН-БашНИПИнефть» представил новый цифровой проект
Глава администрации Благовещенска ушел в отставку
«Пока все зыбко и непонятно»: в Уфе подвели итоги первых дней работы платных парковок
Последние новости