Банк России предложил критерии для признания инвесторов квалифицированными

В Госдуме предложили запретить рекламу эзотерических услуг

Евгений Гришковец: «Башкирский мёд лучше алтайского»

С 1 марта эскроу-счета начали использоваться и при строительстве частных домов. Почему?

26 февраля 2025 12:00
Статья

Какие изменения внесет «КрасноярскГражданПроект» в генплан Уфы за 10 млн рублей?

Лента новостей

14:23 В Башкирии малому бизнесу предоставили льгот почти на 20 млн рублей

13:43 Рассмотрение резонансного законопроекта об умерщвлении бездомных собак перенесли

13:11 Минфин готовит предложения по большой приватизации

13:04 Салават Юлаев завершил домашние игры регулярки победой над Минском

12:56 Екатерина Мизулина посетит Уфу 20 марта

12:38 Проездные документы с двумя ошибками будут считаться действительными

12:28 В Уфе запретили строить завод вместо школы

12:10 Иван Ургант зарегистрировал свой бизнес в Париже

11:49 Башкирия хочет стать пилотным регионом Российско-Белорусского кластера

11:40 Ребенок погиб на станции метро «Белорусская» в Москве

11:40 В Башкирии закрыли последнюю ледовую переправу

11:21 Астронавты NASA, застрявшие на МКС на девять месяцев, отправились на Землю

11:15 «Башнефть» вложила 9,5 млрд рублей в экологические проекты

11:02 В Башкирии 21 марта рассмотрят отмену обязательного ОСАГО при регистрации авто

10:46 Подростков смогут нанимать на работу летом по направлению служб занятости

10:41 Уфимец получил два года условно за поджог автомобиля после дорожного конфликта

10:26 Башкирия увеличит расходы на детский отдых до 3,3 млрд рублей

10:22 The Times of Israel: во время авиаударов по Газе погиб замглавы МВД ХАМАС

10:22 Суд арестовал имущество руководителей «Башкиравтодора» на 3,45 млрд рублей

09:20 Минобороны: ПВО за ночь перехватила 46 украинских дронов над Россией

08:30 Число жертв ударов Израиля по Газе превысило 200

07:55 При пожаре в многоквартирном доме в Башкирии погибли шесть человек

06:55 Трамп: многие элементы финального соглашения по Украине согласованы

05:55 ЦАХАЛ возобновила военные операции против ХАМАС в секторе Газа

04:55 Гладков уточнил информацию о пострадавших после атаки БПЛА в Белгороде

03:55 Трамп заявил о наступлении «критической стадии» в переговорах по Украине

02:30 Обломки БПЛА упали на торговый центр в Белгороде

02:15 При атаке беспилотников в Белгороде пострадали два человека

01:58 Reuters: Литва обвинила Россию в поджоге магазина IKEA в Вильнюсе

01:28 Картину «Богомольцы» Васнецова продали на аукционе за 135 млн рублей

00:49 Semafor: администрация Трампа обсуждает признание Крыма территорией РФ

00:22 Петросян опроверг отмену своих концертов в марте

17 марта, 23:51 Webbankir: россияне больше всего ждут возвращения IKEA

17 марта, 23:21 В Тюмени ищут пропавшего журналиста Круглова

17 марта, 22:48 В ДТП с пассажирской «Газелью» в Дагестане пострадали 14 человек

17 марта, 22:25 В Совфеде не поддержали законопроект об эвтаназии бездомных животных

17 марта, 21:56 Минкультуры предлагает не включать покупку книг в «Пушкинскую карту»

17 марта, 21:22 Кремль: вопрос украинского урегулирования будет главным в разговоре Путина и Трампа

17 марта, 20:53 РФ и Таджикистан утвердили программу стратегического партнерства до 2030 года

17 марта, 20:24 Таиланд намерен вдвое сократить сроки безвизового пребывания для россиян

17 марта, 19:55 El Pais: Испания отказала в ВНЖ 65 оппозиционерам из РФ

17 марта, 19:25 В Казахстане при сходе лавины погибла россиянка

17 марта, 18:55 Шесть человек пострадали в результате прорыва трубы на северо-востоке Москвы

17 марта, 18:25 У «Яндекс Go» и «Яндекс Музыки» произошли сбои

17 марта, 17:42 В России к концу года на 15-20% подорожает чай

17 марта, 17:16 В Москве почти перестали возводить дешевое жилье

17 марта, 16:41 The Times: Великобритания может бессрочно разместить своих миротворцев на Украине

17 марта, 16:14 Павел Дуров подтвердил, что находится в Объединенных Арабских Эмиратах

17 марта, 15:46 Депутаты предлагают оформлять ОСАГО через Госуслуги

17 марта, 15:26 Всем ретейлерам рекомендовано ограничить цены на социально значимые продукты

17 марта, 14:42 На Госуслугах уже можно составить черновик заявления на поступление ребенка в школу

17 марта, 14:16 МВД предупредило о еще одной мошеннической схеме

17 марта, 13:45 Михаилу Саакашвили продлили тюремный срок до 2034 года

17 марта, 13:18 США 2 апреля введут импортные пошлины

17 марта, 12:40 Vietnam Airlines спустя три года возобновляет прямые рейсы между Ханоем и Москвой

17 марта, 12:02 Yle: Финляндия не будет поставлять куриные яйца в США

17 марта, 11:24 NYT: США выходит из международной группы по «расследованию» действий Москвы на Украине

17 марта, 10:46 ЦАМТО: Россия занимает второе место в мире среди ведущих экспортеров оружия

17 марта, 10:22 В Башкирии спасатели эвакуировали 33 человека из туристического комплекса

17 марта, 10:11 В Башкирии суд отправил в колонию жителя Челябинской области за незаконную вырубку леса

17 марта, 10:08 В Астраханской области при атаке БПЛА ранен один человек

17 марта, 09:30 Хуситы заявили о второй за сутки атаке на американский авианосец

17 марта, 09:15 Reuters: Трамп намерен во вторник провести разговор с Путиным

17 марта, 09:00 Times узнала о планах Великобритании бессрочно разместить миротворцев на Украине

17 марта, 08:15 Опытный SSJ-100 c отечественными двигателями ПД-8 совершил первый полет

17 марта, 07:55 Слюсарь: ПВО отразила атаку беспилотников на Ростовскую область

17 марта, 06:45 Число жертв урагана в США выросло до 36

17 марта, 05:55 ЛДПР внесет в Госдуму проект об увеличении штрафов за нарушения в сфере ЖКХ

17 марта, 04:55 МИД РФ: Москва потребует гарантии безопасности в рамках мира на Украине

17 марта, 03:55 Уиткофф: Москва и Вашингтон обсуждают договоренности по Черному морю

17 марта, 02:35 Шесть украинских беспилотников сбиты над Россией

17 марта, 01:35 В Коктебеле построят туристический комплекс и базу отдыха

17 марта, 00:30 Bloomberg: Украина и Европа могут не принять условий России

16 марта, 23:52 Зеленский сменил начальника Генштаба ВСУ

16 марта, 23:22 ПВО сбила 15 беспилотников над Курской, Орловской и Брянской областями

16 марта, 22:52 Хуситы заявили об атаке на авианосец Harry Truman

16 марта, 22:23 Украинские БПЛА массово атаковали Железногорск в Курской области

16 марта, 22:16 Замглавы МЧС Курынин попал в ДТП в Тульской области

16 марта, 21:55 ПВО за 40 минут уничтожила 27 беспилотников над Курской областью

16 марта, 21:44 Воздушная опасность объявлена в Липецкой и Воронежской областях

16 марта, 21:22 Госдума рассмотрит проект об уголовном наказании за самовыгул собак

16 марта, 20:53 Латвия приостановила работу единственного пункта пропуска с Белоруссией

16 марта, 20:21 Уолтц: Украине придется отказаться от части территорий

16 марта, 19:51 «Ангара-1.2» вывела на орбиту военные спутники

16 марта, 19:22 ST: Стармер заявил о планах отправить на Украину 10 тысяч западных миротворцев

16 марта, 18:51 Число погибших при пожаре в Северной Македонии достигло 59

16 марта, 18:20 Уиткофф анонсировал разговор Путина и Трампа

16 марта, 17:46 Футбольные фанаты устроили массовую драку в подмосковных Химках

16 марта, 17:14 Рогов: один из главарей «Правого сектора» ликвидирован в Запорожской области

16 марта, 16:40 FT: лидер КНР отказался от поездки на саммит в честь юбилея отношений ЕС и Китая

16 марта, 16:02 Politico: американский суд запретил высылку мигрантов по закону XVIII века

16 марта, 15:24 Kyodo: Япония обсуждает возможность размещения ракет большой дальности на Кюсю

16 марта, 14:46 СКР направил в Госдуму предложения о введении водительских прав для самокатчиков

16 марта, 14:08 В США жертвами непогоды стали не менее 34 человек

16 марта, 13:29 Не менее 50 человек погибли при пожаре на дискотеке в Северной Македонии

16 марта, 12:52 Рубио и Лавров обсудили вопросы американо-российских отношений

16 марта, 12:14 Сотрудников «Голоса Америки» отправили в административные отпуска

16 марта, 11:36 Тридцать один беспилотник уничтожен за ночь в небе над Россией

14 марта, 17:15 Башкирский институт Нефтехимпереработки открыл филиал в Астане

14 марта, 17:11 HR-специалисты из Уфы назвали признаки скорого увольнения сотрудника

14 марта, 16:02 Компания заплатит 2,7 млн рублей за незаконную добычу недр в Башкирии

14 марта, 15:24 Главу башкирского Бирска и ее заместителя задержали

14 марта, 15:12 Госдолг Башкирии достиг 67 млрд рублей

14 марта, 14:53 Башкирский препарат помогает очистить Чёрное море от мазута

14 марта, 14:48 В строительство молочного комплекса в Башкирии инвестируют полмиллиарда рублей

Все новости »

Дмитрий Колпаков обсудил с экспертами подробности проекта.

фото: Дмитрий Колпаков.

Напомним, последнюю редакцию генплана депутаты Горсовета Уфы приняли в марте 2022 года. Игроки рынка говорят, что красноярцы откровенно демпинговали и сократили свое предложение вдвое от стартовой цены лота. Опрошенные красноярские журналисты рассказали, что институт особо не замечен в проектировки генпланов городов-миллиоников.

Подрядчик обновит карты функциональных зон, границы города, планируемые транспортные объекты, а также включит в состав Уфы поселок Керамика в Благовещенском районе. Работы займут 225 дней, после чего в течение полутора лет компания будет корректировать проект с учетом общественных обсуждений.

В главном управлении архитектуры и градостроительства мэрии Уфы никто не смог прокомментировать предстоящие изменения. Начальник управления Руслан Хайруллин сослался на отпуск.

Заместитель министра строительства и архитектуры Башкирии Элина Даминева заметила, что в Градостроительном Кодексе нет временных ограничений корректировки генплана. Также она не видит ничего плохого, что генпланом займутся сторонние разработчики:

«Есть субъекты, где, как в Екатеринбурге, генпланы разрабатываются их институтом. Они этот институт в любом случае привлекают на субподряде. Не всегда местные институты обладают набором компетенций, которые есть, поэтому в какой-то степени это нормально. Во многих субъектах всегда кого-то привлекают. Сама работа тяжелая. Если обосновывать в рамках генплана жилую застройку, это еще нужно обосновать с точки зрения инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры. Это не просто так».

Руководитель проектного института «Формат» Ильяс Чанышев также считает, что через три года после принятия новой редакции генплана, нужно принять во внимания реалии на земле, особенно после открытия Восточного выезда и планируемых Южных ворот:

«Мы видим вектор развития городской застройки, исходящей из возможностей строительства сетей. Мы понимаем, что вы ближайшее время город будет развиваться в сторону Забелья. Мы видим, что туда тянутся инженерные коммуникации. Дальнейшие шаги в сторону Зауфимья. Город может и должен развиваться во все направления. Просто не все эти направления должны быть связаны с жилищным строительством. Северная часть – промзона. А южное и восточное направление в перспективе под жилищную застройку».

Депутат Горсовета Уфы, руководитель компании «Дом Искусства» Валериан Гагин заметил, что все изменения в генплан обсудят с горожанами:

«Я сторонник живого города, и Уфа должна развивать в сторону удобства и комфорта жителей Уфы и тех людей, которые здесь работают. Я не сторонник директивных планов развития, что нам нужно развиваться на север или на юг. Задача властей – создать максимально комфортную для жителей и предпринимателей среду. А инструменты территориального планирования как раз такой документ, который позволяют такую среду создавать».

Руководитель управляющей компании застройщика ПСК6 Виктория Тарасова не увидела проблем в том, что генплан башкирской столицы скорректирует подрядчик из сибирского города:

«То, что проектировщики иногородние, возможно со стороны будет виднее, возможно компетенции больше, возможно меньше личной заинтересованности, примеры могут быть абсолютно различные. В любом случае проектировщик определен в результате торгов, а значит соответствует предъявляемым требованиям. Хорошо, что документы приводят в соответствие с фактическим расположением объектов, ведь при детальной разработке, без корректировки генплана невозможно».

Экс-главный архитектор города Уфы, руководитель департамента Проектный офис «Уфа-450 лет» правительства республики Олег Байдин напомнил, что нынешнюю редакцию генплана разрабатывали москвичи:

«Наиболее правильным было бы привлечь того разработчика, который эту работу (разработка генплана – ред.) и делал. Изначально предполагалось, что институт генплана Москвы будет сопровождать Уфу и в дальнейшем, и по работе над этим документом. Надо понимать, что генплан – это не документ архивного хранения, это документ оперативного управления. Только тот, кто знает работу с самого начала и в глубине способен выполнить корректировки таким образом, чтобы не перекрыть дальнейшие перспективы. Привлечения для этого более-менее случайных подрядчиков всегда вызывает вопросы. Подрядчик, который сегодня выбран для корректировки, может она просто техническая не отличался достижениями в разработке документов такого уровня».

На вопрос, почему в Уфе нет своих специалистов, Байдин заметил, что так сложились обстоятельства:

«Это системная недоработка. У нас не выращена когорта людей, которая этим занимается. Если взять соседей – «Казгражданпроект» - триста проектировщиков. У нас в республике даже структуры такой нет. Ни коммерческой, ни государственной. Они занимаются хендхантерством и понимают, что «кадры решают все»».

Включение поселка Керамика Байдин считает правильным процессом:

«Не верно рассматривать Уфу в отрыве от региона в целом, есть слово «агломерация». Поселок Керамика находится в коридоре, который относится к агломерации, ну скажем «башкирской». Основной для формирования агломерационных процессов являются транспортные, экономические, производственные, но ни в коим случае существующие административные процессы. Они вторичны».

Экс-депутат благовещенского горсовета, член Совета по правам человека при главе Башкирии Сергей Жуков заметил, что населенный пункт при бывшем испытательном полигоне УМПО находится на стыке северной промзоны Уфы и промышленного узла Благовещенска.

Здесь живут порядка двухсот человек и у них нет четкой прописки. Долгое время власти Уфы и Благовещенска пытались договориться, кому Керамика перейдет в распоряжение:

«Надо понимать, что на этой террарии производились какие-то секретные испытания каких-то авиационных двигателей. На мой взгляд (жить здесь – ред.) экологически не безопасно. Возможно, что неблагоприятный экологический фон остался на этом месте. Вообще эту территорию надо расселять. Людей оттуда надо выселять принудительно. Надо выдавать им квартиры. Эту территорию надо опустошать. Она не пригодна для нормального проживания. Нет ни лечебных, ни учебных заведений, ни пожарных, ни правоохранительных органов. Это не то место, где должны жить люди в современное время».

Впрочем, иные эксперты уверены, что Керамику можно использовать для строительства общежитий, в том числе, по программе «Башкирская вахта» для подвоза рабочих к промышленным предприятиям Уфы. Иные же уверены, что Керамику можно расселить, как это сделали с поселком Новоалександровка в 80-е годы прошлого столетия.