В Уфе прошел Business Standup Оскара Хартманна «Охота за единорогами»

В Башкирии частные клиники могут обязать соблюдать клинические рекомендации

В Уфе могут поднять цены за платные парковки. Как отреагировали автомобилисты?

В Башкирии разработали законопроект о риэлторской деятельности

26 февраля 2025 12:00
Статья

Какие изменения внесет «КрасноярскГражданПроект» в генплан Уфы за 10 млн рублей?

Лента новостей

17:45 Путин выразил соболезнования в связи со смертью телеведущего Юрия Николаева

17:35 Yonhap: разведчики Южной Кореи дистанционно измерили пульс Ким Чен Ына

17:18 Shaman и Екатерина Мизулина поженились

17:15 Times: Джордж Лукас переезжает в Лондон из-за недовольства Трампом

16:59 В ФРГ медбрату дали пожизненное за убийство десяти пациентов

16:57 Сеул заявил о готовности КНДР к ядерным испытаниям

16:57 На два центральных новогодних городка Уфы потратят 38 млн рублей

16:44 Мессенджер Max стал доступен для жителей стран СНГ

16:25 Президент Болгарии наложил вето на законопроект о продаже активов «Лукойла»

16:18 В Абакане более 30 человек получили ожоги глаз при посещении кинотеатра

15:59 Дегтярев: Игры-2026 будут последними для россиян в нейтральном статусе

15:55 Правительство Молдавии одобрило законопроект о закрытии Русского дома

15:41 Башкортостан вошёл в тройку регионов Поволжья по числу DDoS-атак

15:36 В Кремле заявили о высоком интересе журналистов к посещению зоны окружения ВСУ

15:35 На дороги Уфы вышло более 170 единиц техники для уборки снега

15:26 В Башкирии ресурсников оштрафовали за самовольные тарифы на водоотведение

15:25 Wildberries и Ozon пересмотрели правила для продавцов

15:12 Песков: Россия развивает вооружения для защиты от «горячих голов»

14:55 Мосгорсуд оставил в силе арест Абызова по новому делу

14:55 Уфимскую «Мегу» передадут под управление новой компании

14:53 На «Госуслугах» планируют запустить уведомления для поиска пропавших людей

14:30 В России появятся детские сим-карты

14:25 Обвиненная в контрабанде супруга Гозмана уехала из России

14:14 Котяков: уровень бедности в России снизился в четыре раза с 2000 года

13:53 FT: Трамп должен согласиться на предложение Путина о продлении ДСНВ

13:47 Льву Шлосбергу назначили 420 часов обязательных работ

13:27 Coca-Cola зарегистрировала в РФ товарные знаки «Кока-Кола» и «Спрайт»

13:09 Минобороны: заявлениями о «зачистке» Купянска Зеленский пытается скрыть правду

12:48 Bloomberg: малоимущие жители США подали в суд на администрацию Трампа

12:27 Путин поблагодарил военных разведчиков за службу России

12:21 В Башкирии пройдет серия лекций, посвящённых культурному коду региона

12:19 В Башкирии зарплаты в маркетинге и PR выросли на 14%

12:18 Россия получила первые поставки яблок из Афганистана

12:10 Сотрудники ФСБ задержали жителя Москвы за сбор данных для спецслужб НАТО

12:00 Развитие франшизы в Уфе: как открыть успешный бизнес

11:52 На Филиппинах жертвами тайфуна «Калмаэги» стали более 90 человек

11:52 На выборах мэра Нью-Йорка побеждает социалист Мамдани

11:34 Politico: Еврокомиссия и Бельгия 7 ноября обсудят тему российских активов

11:28 Казань обошла Петербург, Уфа — на 16 месте в рейтинге карьерных возможностей

11:14 Экс-глава Мелеузовского района Рустэм Шамсутдинов получил 9,5 лет колонии строгого режим

11:13 Замглавы ФАС назначен временно исполняющим обязанности губернатора Тверской области

11:12 Москва закупит 100 электробусов за 7,3 млрд рублей

11:06 При атаке БПЛА в Орле повреждены восемь домов

10:50 АЗС «дочки» «Лукойла» в Финляндии могут закрыться из-за санкций

10:50 Прокуратура Башкирии добилась ремонта аварийного моста

10:49 Совет законодателей поддержал башкирскую инициативу об опасных собаках

10:45 На платной трассе М-12 в Башкирии выявили первых водителей со скрытыми номерами

10:25 Размер средней пенсии в РФ составил 23,5 тысячи рублей

10:00 При пожаре в доме в Сургуте погибли семь человек

09:35 Минобороны сообщило о 40 сбитых БПЛА

09:30 Российские компании направляют рекордную долю прибыли на выплату долгов

09:20 Умер телеведущий Юрий Николаев

09:00 Число жертв крушения самолета UPS в Кентукки выросло до семи

08:01 Беспилотники атаковали энергетическую инфраструктуру под Владимиром

07:00 Три человека погибли при крушении грузового самолета UPS в Кентукки

06:00 Экспорт российской нефти в октябре не снизился, несмотря на новые санкции США

05:10 Причиной крушения грузового самолета в Кентукки могло стать возгорание двигателя

04:19 Самолет разбился у аэропорта Мохаммеда Али в Луисвилле

03:00 Трамп заявил, что американцев не будут кормить до конца шатдауна

02:00 В Кремле ждут разъяснений США по словам Трампа о «ядерных испытаниях» РФ и КНР

01:30 Норвегия модернизирует системы контроля на границе с Россией

00:50 Путин подписал закон о круглогодичном призыве

00:12 Еврокомиссия предлагает принимать страны в ЕС «на испытательный срок»

04 ноября, 23:34 Путин подписал закон о привлечении резервистов к защите критически важных объектов

04 ноября, 22:56 Российскую делегацию на саммите G20 в ЮАР возглавит Максим Орешкин

04 ноября, 22:18 В Вологде открыли памятник Ивану Грозному

04 ноября, 21:40 Решетников: несырьевой неэнергетический экспорт — главный драйвер торговли с КНР

04 ноября, 21:02 Решетников: в этом году турпоток между Россией и Китаем вырастет на 30%

04 ноября, 20:24 Российские ватерполисты c 2026 года смогут участвовать в международных турнирах

04 ноября, 19:46 Handelsblatt: в Германии по-прежнему исключают поставки Taurus Украине

04 ноября, 19:10 Восстановлено электроснабжение в трех приграничных районах Курской области

04 ноября, 18:30 ЕС одобрил выделение Украине транша в 1,8 млрд евро

04 ноября, 17:52 В Грузии потребовали запретить партию Саакашвили

04 ноября, 17:22 Восемь украинских БПЛА уничтожены над Белгородской областью

04 ноября, 16:51 Умер бывший вице-президент США Дик Чейни

04 ноября, 16:50 Путин поручил кабмину сформировать план по добыче редкоземов

04 ноября, 16:23 В Московском регионе объявлен «желтый» уровень погодной опасности

04 ноября, 15:52 В Москву прибыл новый посол Израиля

04 ноября, 15:21 Блогера Гусейна Гасанова переобъявили в розыск

04 ноября, 14:47 Силуанов: РФ и КНР почти полностью перешли на расчеты в нацвалютах

04 ноября, 14:17 Обвиняемый в подрыве «Северных потоков» украинец объявил голодовку

04 ноября, 13:47 Путин учредил День коренных малочисленных народов РФ и День языков народов РФ

04 ноября, 13:17 Обломки БПЛА повредили несколько домов в Нижегородской области

04 ноября, 12:47 Посла РФ в Риме вызвали в МИД Италии

04 ноября, 12:17 Снежный покров начнет формироваться в Москве с 13 ноября

04 ноября, 11:45 Мишустин призвал власти КНР к продолжению сотрудничества в области инвестиций

04 ноября, 11:13 В результате атаки дронов в Стерлитамаке обрушился цех водоочистки в СНХЗ

04 ноября, 11:07 Reuters: Mazda потеряла право на обратный выкуп своих активов в России

04 ноября, 10:39 За ночь над Россией перехвачены 85 БПЛА

04 ноября, 10:11 БПЛА летели на промышленный комплекс Стерлитамака

04 ноября, 09:56 Два БПЛА ночью сбили над Башкирией

04 ноября, 09:34 В Минтрансе США не исключили закрытия авиасообщения из-за шатдауна

04 ноября, 07:37 Опытный российский парапланерист разбился в Турции

04 ноября, 06:32 Назван состав символической сборной из профессиональных футболистов по версии FIFPro

04 ноября, 04:31 OpenAI заключила сделку с Amazon Web Services на 38 млрд долларов

04 ноября, 03:39 NBC: 85-летняя Нэнси Пелоси может уйти из политики

04 ноября, 02:34 CNN: Трамп установил антирекорд своей популярности у американцев

04 ноября, 01:36 Microsoft инвестирует дополнительные почти 8 млрд долларов в ОАЭ

04 ноября, 00:38 Фигурист Илья Малинин установил мировой рекорд на Гран-при в Канаде

03 ноября, 23:46 Бурматов: около 100 тысяч животных в России ежегодно выбрасывают на улицу

03 ноября, 23:16 В России предлагают платить выпускникам-отличникам повышенную зарплату

03 ноября, 22:46 СКР: рядового Кострикина, сбежавшего из-под ареста, подозревают в новом убийстве

03 ноября, 22:16 Еврокомиссия не откажется от планов увеличить пошлины на российскую нефть

03 ноября, 21:46 Михаил Мишустин прибыл в Пекин

03 ноября, 21:11 Посольство РФ: россиян среди погибших и пострадавших в Непале нет

03 ноября, 20:42 Newsweek: США проведут испытания межконтинентальной баллистической ракеты Minuteman III

03 ноября, 20:16 Стубб предлагает Путину и Трампу встретиться в ЮАР

03 ноября, 19:42 Bloomberg: китайские НПЗ отказываются от российской нефти из-за американских санкций

01 ноября, 15:21 Экс-вице-премьеру Башкирии Алану Марзаеву продлили арест до 8 декабря

01 ноября, 13:01 Радий Хабиров представил опыт Башкирии по защите предприятий от атак БПЛА

01 ноября, 12:51 Фермерам Башкирии увеличат господдержку до 440 млн рублей в 2026 году

01 ноября, 12:43 В Уфе продали бизнес-центр «Салават Юлаев»

01 ноября, 11:47 Квартал у Пугачёва «СТ Девелопмент» застроит 28-этажными домами

Все новости »

Дмитрий Колпаков обсудил с экспертами подробности проекта.

фото: Дмитрий Колпаков.

Напомним, последнюю редакцию генплана депутаты Горсовета Уфы приняли в марте 2022 года. Игроки рынка говорят, что красноярцы откровенно демпинговали и сократили свое предложение вдвое от стартовой цены лота. Опрошенные красноярские журналисты рассказали, что институт особо не замечен в проектировки генпланов городов-миллиоников.

Подрядчик обновит карты функциональных зон, границы города, планируемые транспортные объекты, а также включит в состав Уфы поселок Керамика в Благовещенском районе. Работы займут 225 дней, после чего в течение полутора лет компания будет корректировать проект с учетом общественных обсуждений.

В главном управлении архитектуры и градостроительства мэрии Уфы никто не смог прокомментировать предстоящие изменения. Начальник управления Руслан Хайруллин сослался на отпуск.

Заместитель министра строительства и архитектуры Башкирии Элина Даминева заметила, что в Градостроительном Кодексе нет временных ограничений корректировки генплана. Также она не видит ничего плохого, что генпланом займутся сторонние разработчики:

«Есть субъекты, где, как в Екатеринбурге, генпланы разрабатываются их институтом. Они этот институт в любом случае привлекают на субподряде. Не всегда местные институты обладают набором компетенций, которые есть, поэтому в какой-то степени это нормально. Во многих субъектах всегда кого-то привлекают. Сама работа тяжелая. Если обосновывать в рамках генплана жилую застройку, это еще нужно обосновать с точки зрения инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры. Это не просто так».

Руководитель проектного института «Формат» Ильяс Чанышев также считает, что через три года после принятия новой редакции генплана, нужно принять во внимания реалии на земле, особенно после открытия Восточного выезда и планируемых Южных ворот:

«Мы видим вектор развития городской застройки, исходящей из возможностей строительства сетей. Мы понимаем, что вы ближайшее время город будет развиваться в сторону Забелья. Мы видим, что туда тянутся инженерные коммуникации. Дальнейшие шаги в сторону Зауфимья. Город может и должен развиваться во все направления. Просто не все эти направления должны быть связаны с жилищным строительством. Северная часть – промзона. А южное и восточное направление в перспективе под жилищную застройку».

Депутат Горсовета Уфы, руководитель компании «Дом Искусства» Валериан Гагин заметил, что все изменения в генплан обсудят с горожанами:

«Я сторонник живого города, и Уфа должна развивать в сторону удобства и комфорта жителей Уфы и тех людей, которые здесь работают. Я не сторонник директивных планов развития, что нам нужно развиваться на север или на юг. Задача властей – создать максимально комфортную для жителей и предпринимателей среду. А инструменты территориального планирования как раз такой документ, который позволяют такую среду создавать».

Руководитель управляющей компании застройщика ПСК6 Виктория Тарасова не увидела проблем в том, что генплан башкирской столицы скорректирует подрядчик из сибирского города:

«То, что проектировщики иногородние, возможно со стороны будет виднее, возможно компетенции больше, возможно меньше личной заинтересованности, примеры могут быть абсолютно различные. В любом случае проектировщик определен в результате торгов, а значит соответствует предъявляемым требованиям. Хорошо, что документы приводят в соответствие с фактическим расположением объектов, ведь при детальной разработке, без корректировки генплана невозможно».

Экс-главный архитектор города Уфы, руководитель департамента Проектный офис «Уфа-450 лет» правительства республики Олег Байдин напомнил, что нынешнюю редакцию генплана разрабатывали москвичи:

«Наиболее правильным было бы привлечь того разработчика, который эту работу (разработка генплана – ред.) и делал. Изначально предполагалось, что институт генплана Москвы будет сопровождать Уфу и в дальнейшем, и по работе над этим документом. Надо понимать, что генплан – это не документ архивного хранения, это документ оперативного управления. Только тот, кто знает работу с самого начала и в глубине способен выполнить корректировки таким образом, чтобы не перекрыть дальнейшие перспективы. Привлечения для этого более-менее случайных подрядчиков всегда вызывает вопросы. Подрядчик, который сегодня выбран для корректировки, может она просто техническая не отличался достижениями в разработке документов такого уровня».

На вопрос, почему в Уфе нет своих специалистов, Байдин заметил, что так сложились обстоятельства:

«Это системная недоработка. У нас не выращена когорта людей, которая этим занимается. Если взять соседей – «Казгражданпроект» - триста проектировщиков. У нас в республике даже структуры такой нет. Ни коммерческой, ни государственной. Они занимаются хендхантерством и понимают, что «кадры решают все»».

Включение поселка Керамика Байдин считает правильным процессом:

«Не верно рассматривать Уфу в отрыве от региона в целом, есть слово «агломерация». Поселок Керамика находится в коридоре, который относится к агломерации, ну скажем «башкирской». Основной для формирования агломерационных процессов являются транспортные, экономические, производственные, но ни в коим случае существующие административные процессы. Они вторичны».

Экс-депутат благовещенского горсовета, член Совета по правам человека при главе Башкирии Сергей Жуков заметил, что населенный пункт при бывшем испытательном полигоне УМПО находится на стыке северной промзоны Уфы и промышленного узла Благовещенска.

Здесь живут порядка двухсот человек и у них нет четкой прописки. Долгое время власти Уфы и Благовещенска пытались договориться, кому Керамика перейдет в распоряжение:

«Надо понимать, что на этой террарии производились какие-то секретные испытания каких-то авиационных двигателей. На мой взгляд (жить здесь – ред.) экологически не безопасно. Возможно, что неблагоприятный экологический фон остался на этом месте. Вообще эту территорию надо расселять. Людей оттуда надо выселять принудительно. Надо выдавать им квартиры. Эту территорию надо опустошать. Она не пригодна для нормального проживания. Нет ни лечебных, ни учебных заведений, ни пожарных, ни правоохранительных органов. Это не то место, где должны жить люди в современное время».

Впрочем, иные эксперты уверены, что Керамику можно использовать для строительства общежитий, в том числе, по программе «Башкирская вахта» для подвоза рабочих к промышленным предприятиям Уфы. Иные же уверены, что Керамику можно расселить, как это сделали с поселком Новоалександровка в 80-е годы прошлого столетия.